Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 566 zł na 10 lat będzie kosztował 3 207 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 778 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 842 959 zł
| Cena: | 1 953 565,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 640,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 842 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 207 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 778 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 209 zł | 4% | 10 lat | 2 886 979 zł | 386 507 zł | 2 500 472 zł | 16 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 922 zł | 4% | 10 lat | 3 528 530 zł | 472 398 zł | 3 056 133 zł | 19 555 zł |
| Większy wkład własny | 1 953 566 zł | 8% | 10 lat | 3 168 683 zł | 422 029 zł | 2 746 655 zł | 16 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 566 zł w kredycie na 1 875 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875423.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 821 zł czyli o 3 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
