Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 536 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 536 660 zł na 10 lat będzie kosztował 30 438 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 418 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 431 567 zł
| Cena: | 19 536 659,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 986 863,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 431 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 438 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 020 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 418 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 776 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 582 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 059 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 490 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 114 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 536 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 721 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 536 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 582 994 zł | 18% | 10 lat | 27 394 304 zł | 3 618 053 zł | 23 776 252 zł | 130 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 490 326 zł | 18% | 10 lat | 33 481 927 zł | 4 422 064 zł | 29 059 863 zł | 159 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 536 660 zł | 8% | 10 lat | 31 297 729 zł | 4 183 385 zł | 27 114 344 zł | 168 015 zł |
| Większy wkład własny | 19 536 660 zł | 28% | 10 lat | 29 578 503 zł | 3 856 732 zł | 25 721 771 zł | 121 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 536 660 zł w kredycie na 16 020 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 020 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 322 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 342 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 856 zł czyli o 33 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 322 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
