Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 536 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 536 660 zł na 10 lat będzie kosztował 29 578 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 721 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 431 567 zł
| Cena: | 19 536 659,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 986 863,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 431 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 578 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 856 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 721 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 149 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 582 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 293 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 490 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 418 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 536 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 582 994 zł | 28% | 10 lat | 26 620 652 zł | 3 471 059 zł | 23 149 594 zł | 109 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 490 326 zł | 28% | 10 lat | 32 536 353 zł | 4 242 405 zł | 28 293 948 zł | 133 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 536 660 zł | 18% | 10 lat | 30 438 116 zł | 4 020 058 zł | 26 418 057 zł | 144 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 536 660 zł w kredycie na 14 066 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 066 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 673 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 739 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 166 zł czyli o 35 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 673 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
