Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 766 zł na 10 lat będzie kosztował 2 997 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 607 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 843 353 zł
| Cena: | 1 953 765,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 732,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 843 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 997 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 607 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 389 zł | 28% | 10 lat | 2 697 369 zł | 350 465 zł | 2 346 905 zł | 10 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 149 142 zł | 28% | 10 lat | 3 296 784 zł | 428 346 zł | 2 868 439 zł | 13 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 953 766 zł | 18% | 10 lat | 3 083 042 zł | 405 739 zł | 2 677 304 zł | 14 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 766 zł w kredycie na 1 406 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1406711.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 406 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 874 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 617 zł czyli o 3 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
