Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 547 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 547 785 zł na 10 lat będzie kosztował 31 706 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 446 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 453 451 zł
| Cena: | 19 547 784,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 991 980,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 453 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 706 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 260 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 446 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 701 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 191 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 502 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 129 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 593 006 zł | 4% | 10 lat | 28 535 856 zł | 3 834 044 zł | 24 701 812 zł | 160 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 502 563 zł | 4% | 10 lat | 34 877 157 zł | 4 686 054 zł | 30 191 104 zł | 195 673 zł |
| Większy wkład własny | 19 547 785 zł | 8% | 10 lat | 31 315 551 zł | 4 185 767 zł | 27 129 784 zł | 168 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 547 785 zł w kredycie na 18 765 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 765 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 234 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 000 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 340 zł czyli o 30 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 234 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
