Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 898 zł na 10 lat będzie kosztował 3 209 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 581 zł
| Cena: | 1 954 898,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 253,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 209 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 409 zł | 4% | 10 lat | 2 888 949 zł | 386 771 zł | 2 502 178 zł | 16 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 388 zł | 4% | 10 lat | 3 530 937 zł | 472 720 zł | 3 058 218 zł | 19 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 954 898 zł | 8% | 10 lat | 3 170 845 zł | 422 317 zł | 2 748 529 zł | 16 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 898 zł w kredycie na 1 876 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876703.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 835 zł czyli o 3 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
