Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 999 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 609 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 846 263 zł
| Cena: | 1 955 244,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 412,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 846 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 999 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 609 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 720 zł | 28% | 10 lat | 2 699 411 zł | 350 730 zł | 2 348 681 zł | 10 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 769 zł | 28% | 10 lat | 3 299 280 zł | 428 670 zł | 2 870 610 zł | 13 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 955 245 zł | 18% | 10 lat | 3 085 376 zł | 406 046 zł | 2 679 331 zł | 14 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 245 zł w kredycie na 1 407 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1407776.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 407 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 875 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 629 zł czyli o 3 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
