Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 245 zł na 10 lat będzie kosztował 3 210 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 846 263 zł
| Cena: | 1 955 244,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 412,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 846 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 210 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 720 zł | 4% | 10 lat | 2 889 461 zł | 386 839 zł | 2 502 622 zł | 16 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 769 zł | 4% | 10 lat | 3 531 563 zł | 472 804 zł | 3 058 760 zł | 19 572 zł |
| Większy wkład własny | 1 955 245 zł | 8% | 10 lat | 3 171 407 zł | 422 392 zł | 2 749 016 zł | 16 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 245 zł w kredycie na 1 877 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877035.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 839 zł czyli o 3 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
