Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 086 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 680 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 681 zł
| Cena: | 1 955 965,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 744,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 086 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 680 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 369 zł | 18% | 10 lat | 2 777 863 zł | 365 576 zł | 2 412 287 zł | 13 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 562 zł | 18% | 10 lat | 3 395 165 zł | 446 815 zł | 2 948 350 zł | 15 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 955 966 zł | 8% | 10 lat | 3 172 576 zł | 422 547 zł | 2 750 029 zł | 16 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 955 966 zł | 28% | 10 lat | 3 000 451 zł | 389 844 zł | 2 610 608 zł | 12 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 966 zł w kredycie na 1 603 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603892.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 807 zł czyli o 3 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
