Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 681 zł
| Cena: | 1 955 965,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 744,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 369 zł | 8% | 10 lat | 2 855 319 zł | 380 293 zł | 2 475 026 zł | 15 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 562 zł | 8% | 10 lat | 3 489 834 zł | 464 802 zł | 3 025 032 zł | 18 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 955 966 zł | 4% | 10 lat | 3 211 696 zł | 429 980 zł | 2 781 716 zł | 17 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 955 966 zł | 18% | 10 lat | 3 086 514 zł | 406 195 zł | 2 680 319 zł | 14 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 966 zł w kredycie na 1 799 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799488.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 397 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 978 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
