Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 560 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 560 800 zł na 10 lat będzie kosztował 30 475 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 450 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 479 054 zł
| Cena: | 19 560 799,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 997 967,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 479 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 475 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 025 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 450 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 805 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 095 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 516 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 147 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 753 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 604 720 zł | 18% | 10 lat | 27 428 154 zł | 3 622 523 zł | 23 805 630 zł | 130 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 516 880 zł | 18% | 10 lat | 33 523 299 zł | 4 427 528 zł | 29 095 771 zł | 159 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 560 800 zł | 8% | 10 lat | 31 336 401 zł | 4 188 554 zł | 27 147 847 zł | 168 223 zł |
| Większy wkład własny | 19 560 800 zł | 28% | 10 lat | 29 615 051 zł | 3 861 498 zł | 25 753 554 zł | 121 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 560 800 zł w kredycie na 16 039 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 039 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 329 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 369 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 075 zł czyli o 33 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 329 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
