Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 560 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 560 800 zł na 10 lat będzie kosztował 29 615 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 753 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 479 054 zł
| Cena: | 19 560 799,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 997 967,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 479 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 615 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 861 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 753 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 178 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 328 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 516 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 450 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 604 720 zł | 28% | 10 lat | 26 653 546 zł | 3 475 348 zł | 23 178 198 zł | 109 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 516 880 zł | 28% | 10 lat | 32 576 556 zł | 4 247 647 zł | 28 328 909 zł | 133 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 560 800 zł | 18% | 10 lat | 30 475 726 zł | 4 025 026 zł | 26 450 700 zł | 144 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 560 800 zł w kredycie na 14 083 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 083 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 679 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 763 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 359 zł czyli o 35 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 679 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
