Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 147 zł na 10 lat będzie kosztował 3 211 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 781 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 848 036 zł
| Cena: | 1 956 146,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 827,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 848 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 211 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 781 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 532 zł | 4% | 10 lat | 2 890 793 zł | 387 018 zł | 2 503 776 zł | 16 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 761 zł | 4% | 10 lat | 3 533 192 zł | 473 022 zł | 3 060 170 zł | 19 581 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 147 zł | 8% | 10 lat | 3 172 870 zł | 422 586 zł | 2 750 283 zł | 16 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 147 zł w kredycie na 1 877 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877901.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 849 zł czyli o 3 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
