Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 147 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 848 036 zł
| Cena: | 1 956 146,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 827,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 848 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 532 zł | 8% | 10 lat | 2 855 583 zł | 380 328 zł | 2 475 255 zł | 15 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 761 zł | 8% | 10 lat | 3 490 157 zł | 464 845 zł | 3 025 312 zł | 18 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 147 zł | 4% | 10 lat | 3 211 993 zł | 430 020 zł | 2 781 973 zł | 17 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 147 zł | 18% | 10 lat | 3 086 799 zł | 406 233 zł | 2 680 566 zł | 14 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 147 zł w kredycie na 1 799 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799655.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 397 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 980 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
