Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 561 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 561 667 zł na 10 lat będzie kosztował 30 477 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 451 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 480 760 zł
| Cena: | 19 561 667,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 998 366,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 480 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 477 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 025 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 451 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 806 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 754 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 605 500 zł | 18% | 10 lat | 27 429 370 zł | 3 622 684 zł | 23 806 686 zł | 130 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 517 834 zł | 18% | 10 lat | 33 524 785 zł | 4 427 725 zł | 29 097 060 zł | 159 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 561 667 zł | 8% | 10 lat | 31 337 791 zł | 4 188 740 zł | 27 149 051 zł | 168 230 zł |
| Większy wkład własny | 19 561 667 zł | 28% | 10 lat | 29 616 364 zł | 3 861 669 zł | 25 754 695 zł | 121 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 561 667 zł w kredycie na 16 040 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 040 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 329 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 369 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 083 zł czyli o 33 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 329 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
