Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 517 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 517 834 zł na 10 lat będzie kosztował 33 524 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 097 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 328 836 zł
| Cena: | 21 517 833,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 898 203,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 328 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 524 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 427 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 097 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 366 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 006 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 863 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 330 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 366 050 zł | 18% | 10 lat | 30 172 307 zł | 3 984 952 zł | 26 187 354 zł | 143 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 669 617 zł | 18% | 10 lat | 36 877 264 zł | 4 870 497 zł | 32 006 766 zł | 175 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 517 834 zł | 8% | 10 lat | 34 471 570 zł | 4 607 614 zł | 29 863 956 zł | 185 053 zł |
| Większy wkład własny | 21 517 834 zł | 28% | 10 lat | 32 578 000 zł | 4 247 836 zł | 28 330 165 zł | 133 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 517 834 zł w kredycie na 17 644 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 644 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 862 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 506 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 892 zł czyli o 36 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 862 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
