Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 561 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 561 667 zł na 10 lat będzie kosztował 29 616 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 754 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 480 760 zł
| Cena: | 19 561 667,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 998 366,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 480 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 616 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 861 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 754 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 179 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 330 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 451 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 605 500 zł | 28% | 10 lat | 26 654 728 zł | 3 475 502 zł | 23 179 226 zł | 109 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 517 834 zł | 28% | 10 lat | 32 578 000 zł | 4 247 836 zł | 28 330 165 zł | 133 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 561 667 zł | 18% | 10 lat | 30 477 077 zł | 4 025 204 zł | 26 451 873 zł | 144 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 561 667 zł w kredycie na 14 084 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 084 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 679 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 763 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 366 zł czyli o 35 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 679 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
