Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 000 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 848 115 zł
| Cena: | 1 956 186,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 845,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 848 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 000 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 568 zł | 28% | 10 lat | 2 700 711 zł | 350 899 zł | 2 349 812 zł | 10 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 805 zł | 28% | 10 lat | 3 300 869 zł | 428 876 zł | 2 871 993 zł | 13 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 187 zł | 18% | 10 lat | 3 086 862 zł | 406 241 zł | 2 680 621 zł | 14 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 187 zł w kredycie na 1 408 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1408454.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 408 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 876 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 637 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
