Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 086 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 680 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 848 115 zł
| Cena: | 1 956 186,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 845,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 848 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 086 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 680 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 568 zł | 18% | 10 lat | 2 778 176 zł | 365 617 zł | 2 412 559 zł | 13 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 805 zł | 18% | 10 lat | 3 395 549 zł | 446 865 zł | 2 948 683 zł | 15 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 187 zł | 8% | 10 lat | 3 172 935 zł | 422 595 zł | 2 750 340 zł | 16 823 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 187 zł | 28% | 10 lat | 3 000 790 zł | 389 888 zł | 2 610 903 zł | 12 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 187 zł w kredycie na 1 604 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1604073.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 604 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 137 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 809 zł czyli o 3 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
