Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 212 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 782 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 848 115 zł
| Cena: | 1 956 186,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 845,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 848 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 212 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 782 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 568 zł | 4% | 10 lat | 2 890 852 zł | 387 026 zł | 2 503 827 zł | 16 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 805 zł | 4% | 10 lat | 3 533 264 zł | 473 031 zł | 3 060 233 zł | 19 581 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 187 zł | 8% | 10 lat | 3 172 935 zł | 422 595 zł | 2 750 340 zł | 16 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 187 zł w kredycie na 1 877 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877939.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 849 zł czyli o 3 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
