Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 562 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 562 127 zł na 10 lat będzie kosztował 31 729 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 466 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 481 664 zł
| Cena: | 19 562 126,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 998 578,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 481 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 729 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 263 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 466 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 719 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 213 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 562 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 605 914 zł | 4% | 10 lat | 28 556 793 zł | 3 836 857 zł | 24 719 936 zł | 160 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 518 340 zł | 4% | 10 lat | 34 902 747 zł | 4 689 492 zł | 30 213 255 zł | 195 817 zł |
| Większy wkład własny | 19 562 127 zł | 8% | 10 lat | 31 338 527 zł | 4 188 838 zł | 27 149 689 zł | 168 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 562 127 zł w kredycie na 18 779 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 779 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 239 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 019 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 493 zł czyli o 30 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 239 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
