Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 213 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 782 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 849 262 zł
| Cena: | 1 956 769,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 114,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 849 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 213 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 782 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 093 zł | 4% | 10 lat | 2 891 714 zł | 387 141 zł | 2 504 573 zł | 16 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 152 447 zł | 4% | 10 lat | 3 534 317 zł | 473 172 zł | 3 061 145 zł | 19 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 770 zł | 8% | 10 lat | 3 173 880 zł | 422 721 zł | 2 751 159 zł | 16 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 770 zł w kredycie na 1 878 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878499.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 855 zł czyli o 3 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
