Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 414 zł na 10 lat będzie kosztował 3 174 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 752 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 530 zł
| Cena: | 1 957 414,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 410,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 174 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 752 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 673 zł | 8% | 10 lat | 2 857 434 zł | 380 574 zł | 2 476 859 zł | 15 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 156 zł | 8% | 10 lat | 3 492 419 zł | 465 146 zł | 3 027 273 zł | 18 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 957 414 zł | 4% | 10 lat | 3 214 074 zł | 430 298 zł | 2 783 776 zł | 17 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 957 414 zł | 18% | 10 lat | 3 088 800 zł | 406 496 zł | 2 682 304 zł | 14 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 414 zł w kredycie na 1 800 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800821.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 993 zł czyli o 3 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
