Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 414 zł na 10 lat będzie kosztował 3 214 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 530 zł
Cena: | 1 957 414,42 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 900 410,63 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 850 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 214 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 430 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 17 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 761 673 zł | 4% | 10 lat | 2 892 667 zł | 387 269 zł | 2 505 398 zł | 16 031 zł |
Kwota większa o 10% | 2 153 156 zł | 4% | 10 lat | 3 535 482 zł | 473 328 zł | 3 062 154 zł | 19 594 zł |
Większy wkład własny | 1 957 414 zł | 8% | 10 lat | 3 174 926 zł | 422 860 zł | 2 752 066 zł | 16 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 414 zł w kredycie na 1 879 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879118.42 zł.
Kwota kredytu: | 1 879 118 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 624 330 zł | |
Całkowity koszt: | 2 503 448 zł | |
Rata miesięczna: | 20 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 862 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.