Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 957 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 957 546 zł na 10 lat będzie kosztował 3 214 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 850 790 zł
| Cena: | 1 957 546,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 471,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 850 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 214 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 761 792 zł | 4% | 10 lat | 2 892 862 zł | 387 295 zł | 2 505 567 zł | 16 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 301 zł | 4% | 10 lat | 3 535 720 zł | 473 360 zł | 3 062 360 zł | 19 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 957 546 zł | 8% | 10 lat | 3 175 140 zł | 422 889 zł | 2 752 251 zł | 16 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 957 546 zł w kredycie na 1 879 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879245.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 863 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
