Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 576 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 576 480 zł na 10 lat będzie kosztował 31 361 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 169 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 509 899 zł
| Cena: | 19 576 479,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 005 180,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 509 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 361 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 191 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 169 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 452 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 886 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 534 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 486 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 471 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 618 832 zł | 8% | 10 lat | 28 225 369 zł | 3 772 720 zł | 24 452 648 zł | 151 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 534 128 zł | 8% | 10 lat | 34 497 673 zł | 4 611 103 zł | 29 886 570 zł | 185 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 576 480 zł | 4% | 10 lat | 31 753 050 zł | 4 266 302 zł | 27 486 748 zł | 178 146 zł |
| Większy wkład własny | 19 576 480 zł | 18% | 10 lat | 30 500 156 zł | 4 028 252 zł | 26 471 903 zł | 144 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 576 480 zł w kredycie na 18 010 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 010 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 983 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 994 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 952 zł czyli o 31 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 983 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
