Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 215 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 851 888 zł
| Cena: | 1 958 104,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 728,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 851 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 215 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 294 zł | 4% | 10 lat | 2 893 687 zł | 387 405 zł | 2 506 282 zł | 16 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 153 915 zł | 4% | 10 lat | 3 536 729 zł | 473 495 zł | 3 063 234 zł | 19 601 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 105 zł | 8% | 10 lat | 3 176 046 zł | 423 009 zł | 2 753 036 zł | 16 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 105 zł w kredycie na 1 879 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879780.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 869 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
