Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 153 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 153 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 536 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 063 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 237 077 zł
| Cena: | 2 153 915,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 800,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 237 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 536 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 063 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 369 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 938 524 zł | 4% | 10 lat | 3 183 056 zł | 426 146 zł | 2 756 910 zł | 17 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 369 307 zł | 4% | 10 lat | 3 890 402 zł | 520 845 zł | 3 369 557 zł | 21 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 153 915 zł | 8% | 10 lat | 3 493 650 zł | 465 310 zł | 3 028 340 zł | 18 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 153 915 zł w kredycie na 2 067 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067759.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 754 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 956 zł czyli o 3 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
