Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 353 zł na 10 lat będzie kosztował 3 090 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 683 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 852 376 zł
| Cena: | 1 958 352,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 842,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 852 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 090 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 683 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 518 zł | 18% | 10 lat | 2 781 253 zł | 366 022 zł | 2 415 231 zł | 13 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 154 188 zł | 18% | 10 lat | 3 399 309 zł | 447 360 zł | 2 951 949 zł | 15 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 353 zł | 8% | 10 lat | 3 176 448 zł | 423 063 zł | 2 753 385 zł | 16 842 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 353 zł | 28% | 10 lat | 3 004 113 zł | 390 319 zł | 2 613 794 zł | 12 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 353 zł w kredycie na 1 605 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1605849.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 605 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 828 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
