Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 958 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 958 673 zł na 10 lat będzie kosztował 3 176 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 753 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 853 006 zł
| Cena: | 1 958 672,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 900 989,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 853 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 176 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 753 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 762 805 zł | 8% | 10 lat | 2 859 270 zł | 380 819 zł | 2 478 451 zł | 15 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 154 540 zł | 8% | 10 lat | 3 494 664 zł | 465 445 zł | 3 029 218 zł | 18 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 958 673 zł | 4% | 10 lat | 3 216 140 zł | 430 575 zł | 2 785 565 zł | 17 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 958 673 zł | 18% | 10 lat | 3 090 785 zł | 406 758 zł | 2 684 028 zł | 14 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 958 673 zł w kredycie na 1 801 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1801979.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 801 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 400 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 006 zł czyli o 3 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
