Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 195 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 195 950 zł na 10 lat będzie kosztował 300 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 261 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 385 462 zł
| Cena: | 195 949,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 136,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 385 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 300 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 261 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 235 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 176 355 zł | 28% | 10 lat | 270 528 zł | 35 149 zł | 235 379 zł | 1 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 215 544 zł | 28% | 10 lat | 330 645 zł | 42 960 zł | 287 685 zł | 1 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 195 950 zł | 18% | 10 lat | 309 208 zł | 40 693 zł | 268 516 zł | 1 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 195 950 zł w kredycie na 141 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 141084.52 zł.
| Kwota kredytu: | 141 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 46 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 187 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 566 zł czyli o 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 46 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
