Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 959 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 959 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 178 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 754 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 854 624 zł
| Cena: | 1 959 495,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 367,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 854 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 178 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 754 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 763 546 zł | 8% | 10 lat | 2 860 471 zł | 380 979 zł | 2 479 492 zł | 15 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 155 445 zł | 8% | 10 lat | 3 496 132 zł | 465 641 zł | 3 030 491 zł | 18 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 959 495 zł | 4% | 10 lat | 3 217 491 zł | 430 756 zł | 2 786 735 zł | 17 831 zł |
| Większy wkład własny | 1 959 495 zł | 18% | 10 lat | 3 092 084 zł | 406 928 zł | 2 685 155 zł | 14 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 959 495 zł w kredycie na 1 802 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802736.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 014 zł czyli o 3 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
