Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 155 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 155 445 zł na 10 lat będzie kosztował 3 496 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 240 086 zł
| Cena: | 2 155 444,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 504,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 240 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 496 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 370 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 939 900 zł | 8% | 10 lat | 3 146 518 zł | 419 077 zł | 2 727 442 zł | 16 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 370 989 zł | 8% | 10 lat | 3 845 745 zł | 512 205 zł | 3 333 540 zł | 20 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 155 445 zł | 4% | 10 lat | 3 539 240 zł | 473 831 zł | 3 065 409 zł | 19 615 zł |
| Większy wkład własny | 2 155 445 zł | 18% | 10 lat | 3 401 292 zł | 447 621 zł | 2 953 671 zł | 15 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 155 445 zł w kredycie na 1 983 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983009.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 641 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 015 zł czyli o 3 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
