Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 959 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 959 541 zł na 10 lat będzie kosztował 3 217 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 786 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 854 714 zł
| Cena: | 1 959 541,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 389,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 854 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 217 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 786 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 763 587 zł | 4% | 10 lat | 2 895 810 zł | 387 689 zł | 2 508 121 zł | 16 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 155 496 zł | 4% | 10 lat | 3 539 324 zł | 473 843 zł | 3 065 481 zł | 19 615 zł |
| Większy wkład własny | 1 959 541 zł | 8% | 10 lat | 3 178 376 zł | 423 320 zł | 2 755 056 zł | 16 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 959 541 zł w kredycie na 1 881 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881160.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 885 zł czyli o 3 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
