Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 959 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 959 541 zł na 10 lat będzie kosztował 3 178 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 755 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 854 714 zł
| Cena: | 1 959 541,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 389,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 854 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 178 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 755 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 763 587 zł | 8% | 10 lat | 2 860 539 zł | 380 988 zł | 2 479 551 zł | 15 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 155 496 zł | 8% | 10 lat | 3 496 214 zł | 465 652 zł | 3 030 562 zł | 18 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 959 541 zł | 4% | 10 lat | 3 217 567 zł | 430 766 zł | 2 786 801 zł | 17 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 959 541 zł | 18% | 10 lat | 3 092 156 zł | 406 938 zł | 2 685 218 zł | 14 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 959 541 zł w kredycie na 1 802 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802778.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 015 zł czyli o 3 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
