Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 218 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 787 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 855 832 zł
| Cena: | 1 960 109,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 650,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 855 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 218 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 787 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 098 zł | 4% | 10 lat | 2 896 650 zł | 387 802 zł | 2 508 848 zł | 16 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 120 zł | 4% | 10 lat | 3 540 350 zł | 473 980 zł | 3 066 370 zł | 19 621 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 109 zł | 8% | 10 lat | 3 179 297 zł | 423 442 zł | 2 755 855 zł | 16 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 109 zł w kredycie na 1 881 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881705.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 891 zł czyli o 3 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
