Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 120 zł na 10 lat będzie kosztował 3 540 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 066 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 241 415 zł
| Cena: | 2 156 120,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 815,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 241 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 540 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 066 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 940 508 zł | 4% | 10 lat | 3 186 315 zł | 426 582 zł | 2 759 733 zł | 17 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 732 zł | 4% | 10 lat | 3 894 385 zł | 521 378 zł | 3 373 007 zł | 21 583 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 120 zł | 8% | 10 lat | 3 497 227 zł | 465 787 zł | 3 031 441 zł | 18 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 120 zł w kredycie na 2 069 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2069876.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 069 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 757 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 980 zł czyli o 3 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
