Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 273 zł na 10 lat będzie kosztował 3 093 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 686 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 856 153 zł
| Cena: | 1 960 272,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 725,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 856 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 093 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 686 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 245 zł | 18% | 10 lat | 2 783 979 zł | 366 381 zł | 2 417 598 zł | 13 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 300 zł | 18% | 10 lat | 3 402 641 zł | 447 799 zł | 2 954 842 zł | 15 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 960 273 zł | 8% | 10 lat | 3 179 562 zł | 423 478 zł | 2 756 085 zł | 16 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 273 zł | 28% | 10 lat | 3 007 058 zł | 390 702 zł | 2 616 356 zł | 12 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 273 zł w kredycie na 1 607 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607423.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 141 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 846 zł czyli o 3 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
