Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 273 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 756 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 856 153 zł
| Cena: | 1 960 272,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 725,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 856 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 756 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 245 zł | 8% | 10 lat | 2 861 606 zł | 381 130 zł | 2 480 476 zł | 15 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 300 zł | 8% | 10 lat | 3 497 518 zł | 465 825 zł | 3 031 693 zł | 18 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 960 273 zł | 4% | 10 lat | 3 218 768 zł | 430 927 zł | 2 787 841 zł | 17 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 273 zł | 18% | 10 lat | 3 093 310 zł | 407 090 zł | 2 686 220 zł | 14 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 273 zł w kredycie na 1 803 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803451.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 022 zł czyli o 3 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
