Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 273 zł na 10 lat będzie kosztował 3 218 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 787 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 856 153 zł
| Cena: | 1 960 272,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 725,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 856 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 218 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 787 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 245 zł | 4% | 10 lat | 2 896 891 zł | 387 834 zł | 2 509 057 zł | 16 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 300 zł | 4% | 10 lat | 3 540 644 zł | 474 019 zł | 3 066 625 zł | 19 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 273 zł | 8% | 10 lat | 3 179 562 zł | 423 478 zł | 2 756 085 zł | 16 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 273 zł w kredycie na 1 881 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881862.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 893 zł czyli o 3 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
