Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 605 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 605 598 zł na 10 lat będzie kosztował 30 545 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 511 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 567 179 zł
| Cena: | 19 605 598,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 018 575,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 567 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 545 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 034 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 511 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 860 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 645 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 162 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 566 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 210 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 812 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 645 039 zł | 18% | 10 lat | 27 490 970 zł | 3 630 820 zł | 23 860 150 zł | 130 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 566 158 zł | 18% | 10 lat | 33 600 074 zł | 4 437 668 zł | 29 162 406 zł | 159 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 605 598 zł | 8% | 10 lat | 31 408 169 zł | 4 198 147 zł | 27 210 022 zł | 168 608 zł |
| Większy wkład własny | 19 605 598 zł | 28% | 10 lat | 29 682 876 zł | 3 870 341 zł | 25 812 535 zł | 121 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 605 598 zł w kredycie na 16 076 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 076 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 341 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 417 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 483 zł czyli o 33 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 341 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
