Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 605 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 605 598 zł na 10 lat będzie kosztował 29 682 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 812 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 567 179 zł
| Cena: | 19 605 598,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 018 575,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 567 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 682 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 870 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 812 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 231 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 645 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 393 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 566 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 511 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 645 039 zł | 28% | 10 lat | 26 714 588 zł | 3 483 307 zł | 23 231 281 zł | 109 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 566 158 zł | 28% | 10 lat | 32 651 163 zł | 4 257 375 zł | 28 393 788 zł | 133 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 605 598 zł | 18% | 10 lat | 30 545 522 zł | 4 034 244 zł | 26 511 278 zł | 145 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 605 598 zł w kredycie na 14 116 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 116 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 689 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 806 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 717 zł czyli o 35 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 689 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
