Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 219 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 788 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 857 129 zł
| Cena: | 1 960 768,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 901 953,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 857 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 219 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 788 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 692 zł | 4% | 10 lat | 2 897 624 zł | 387 932 zł | 2 509 692 zł | 16 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 845 zł | 4% | 10 lat | 3 541 540 zł | 474 139 zł | 3 067 401 zł | 19 627 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 769 zł | 8% | 10 lat | 3 180 367 zł | 423 585 zł | 2 756 782 zł | 16 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 769 zł w kredycie na 1 882 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882338.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 898 zł czyli o 3 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
