Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 960 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 960 891 zł na 10 lat będzie kosztował 3 094 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 687 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 857 370 zł
| Cena: | 1 960 891,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 010,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 857 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 094 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 687 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 764 802 zł | 18% | 10 lat | 2 784 858 zł | 366 496 zł | 2 418 361 zł | 13 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 156 981 zł | 18% | 10 lat | 3 403 715 zł | 447 940 zł | 2 955 775 zł | 15 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 960 891 zł | 8% | 10 lat | 3 180 566 zł | 423 611 zł | 2 756 954 zł | 16 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 960 891 zł | 28% | 10 lat | 3 008 007 zł | 390 825 zł | 2 617 182 zł | 12 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 960 891 zł w kredycie na 1 607 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607931.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 142 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 851 zł czyli o 3 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
