Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 981 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 955 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 243 107 zł
| Cena: | 2 156 980,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 211,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 243 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 955 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 282 zł | 18% | 10 lat | 3 063 344 zł | 403 146 zł | 2 660 198 zł | 14 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 679 zł | 18% | 10 lat | 3 744 087 zł | 492 734 zł | 3 251 353 zł | 17 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 981 zł | 8% | 10 lat | 3 498 622 zł | 465 972 zł | 3 032 650 zł | 18 550 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 981 zł | 28% | 10 lat | 3 308 808 zł | 429 908 zł | 2 878 900 zł | 13 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 981 zł w kredycie na 1 768 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768724.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 636 zł czyli o 3 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
