Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 610 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 610 329 zł na 10 lat będzie kosztował 29 690 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 818 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 576 485 zł
| Cena: | 19 610 328,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 020 751,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 576 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 690 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 871 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 818 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 236 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 400 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 517 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 649 296 zł | 28% | 10 lat | 26 721 034 zł | 3 484 148 zł | 23 236 887 zł | 109 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 571 362 zł | 28% | 10 lat | 32 659 042 zł | 4 258 403 zł | 28 400 639 zł | 133 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 610 329 zł | 18% | 10 lat | 30 552 893 zł | 4 035 217 zł | 26 517 675 zł | 145 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 610 329 zł w kredycie na 14 119 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 119 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 691 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 810 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 755 zł czyli o 35 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 691 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
