Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 610 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 610 329 zł na 10 lat będzie kosztował 30 552 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 517 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 576 485 zł
| Cena: | 19 610 328,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 020 751,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 576 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 552 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 035 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 517 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 865 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 169 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 216 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 818 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 649 296 zł | 18% | 10 lat | 27 497 603 zł | 3 631 696 zł | 23 865 908 zł | 130 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 571 362 zł | 18% | 10 lat | 33 608 182 zł | 4 438 739 zł | 29 169 443 zł | 159 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 610 329 zł | 8% | 10 lat | 31 415 747 zł | 4 199 160 zł | 27 216 587 zł | 168 649 zł |
| Większy wkład własny | 19 610 329 zł | 28% | 10 lat | 29 690 038 zł | 3 871 275 zł | 25 818 763 zł | 121 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 610 329 zł w kredycie na 16 080 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 080 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 342 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 423 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 526 zł czyli o 33 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 342 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
