Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 610 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 610 329 zł na 10 lat będzie kosztował 31 807 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 534 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 576 485 zł
| Cena: | 19 610 328,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 020 751,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 576 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 807 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 273 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 534 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 780 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 287 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 216 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 649 296 zł | 4% | 10 lat | 28 627 158 zł | 3 846 311 zł | 24 780 847 zł | 160 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 571 362 zł | 4% | 10 lat | 34 988 749 zł | 4 701 047 zł | 30 287 702 zł | 196 299 zł |
| Większy wkład własny | 19 610 329 zł | 8% | 10 lat | 31 415 747 zł | 4 199 160 zł | 27 216 587 zł | 168 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 610 329 zł w kredycie na 18 825 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 825 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 254 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 080 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 006 zł czyli o 30 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 254 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
