Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 610 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 610 329 zł na 10 lat będzie kosztował 31 415 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 216 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 576 485 zł
| Cena: | 19 610 328,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 020 751,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 576 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 415 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 199 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 216 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 494 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 649 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 938 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 534 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 517 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 649 296 zł | 8% | 10 lat | 28 274 172 zł | 3 779 244 zł | 24 494 929 zł | 151 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 571 362 zł | 8% | 10 lat | 34 557 322 zł | 4 619 076 zł | 29 938 246 zł | 185 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 610 329 zł | 4% | 10 lat | 31 807 954 zł | 4 273 679 zł | 27 534 275 zł | 178 454 zł |
| Większy wkład własny | 19 610 329 zł | 18% | 10 lat | 30 552 893 zł | 4 035 217 zł | 26 517 675 zł | 145 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 610 329 zł w kredycie na 18 041 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 041 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 994 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 035 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 298 zł czyli o 31 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 994 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
