Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 961 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 961 537 zł na 10 lat będzie kosztował 3 008 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 618 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 858 641 zł
| Cena: | 1 961 537,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 902 307,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 858 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 008 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 618 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 765 384 zł | 28% | 10 lat | 2 708 099 zł | 351 859 zł | 2 356 240 zł | 10 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 157 691 zł | 28% | 10 lat | 3 309 898 zł | 430 049 zł | 2 879 849 zł | 13 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 961 537 zł | 18% | 10 lat | 3 095 306 zł | 407 352 zł | 2 687 954 zł | 14 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 961 537 zł w kredycie na 1 412 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1412307.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 412 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 881 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 680 zł czyli o 3 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
